Na temelju članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11), članka 6. Odluke o davanju u zakup i kupoprodaji  poslovnih prostora Općine Kneževi Vinogradi (Službeni glasnik 1/2016), Općinski načelnik Općine Kneževi raspisuje:

 JAVNI NATJEČAJ za zakup poslovnog prostora na području Općine Kneževi Vinogradi

I.

Predmet Javnog natječaja je davanje u zakup poslovnog prostora i to:

  1. poslovni prostor u Kneževim Vinogradima, Glavna 84. – kiosk – veći
  • površine 18,00 m2, koji se sastoji od jednog prostora, pregrađenog gips zidom bez sanitarnog čvora.
  • prostor se daje u najam s namjenom: Uredi (financ.instituc., knjigov.servisi i sl.) s prioritetnim zapošljavanjem pod istim uvjetima osoba s područja Općine Kneževi Vinogradi;
  • prostor se daje u viđenom stanju, bez mogućnosti priznavanja troškova uređenja prostora za stavljanje u funkciju, a uz mogućnost priznavanja troškova sanacijskog uređenja, koji povećava vrijednosti poslovnog prostora;
  • rok na koji se prostor daje u zakup: 5 godina;
  • početna mjesečna zakupnina: ukupno iznosi 162,00 kuna.

II.

Pravo sudjelovanja na natječaju imaju sve pravne i fizičke osobe s prebivalištem u Republici Hrvatskoj, a koje uplate jamčevinu u vrijednosti početne mjesečne zakupnine za poslovni prostor za koji se natječu (162,00 kn) i to na žiro-račun Općine HR8424070001819500000 s pozivom na broj: 68    7706-OIB i koje nemaju dospjele nepodmirene obveze prema državnom proračunu i jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja.

Uplaćena jamčevina se vraća natjecateljima koji ne uspiju u natječaju u roku 15 dana od dana odabira najpovoljnijeg natjecatelja, dok se odabranim natjecateljima uračunava u zakupninu. Odustalim natjecateljima  jamčevina se zadržava kao odustatnina.

III.

Najpovoljnijom ponudom smatra se ona ponuda  koja uz ispunjene uvjete iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine. Prvenstveno pravo na odabir ponuditelja poslovnog prostora imaju osobe iz Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji ukoliko ispunjavaju uvjete iz natječaja i Zakona i prihvate najviši ponuđeni iznos zakupnine.

IV.

Poslovni prostori mora se u funkciju stavit u roku 30 dana od dana sklapanja Ugovora. Mjesečna zakupnina plaća se unaprijed najkasnije do desetog dana u mjesecu, uz mjesečnu zakupninu zakupnik je dužan plaćati i sve režijske troškove. Ugovor o zakupu se sklapa kao ovršna isprava.

V.

Ponuda obvezno mora sadržavati:

  • podatke o ponuditelju, adresa, OIB,
  • ponuđenu cijenu mjesečne zakupnine;
  • naznaku djelatnosti koja će se obavljati u poslovnom prostoru;
  • rok početka rada u poslovnom prostoru;
  • dokaz o uplati jamčevine;
  • dokaz o registraciji za obavljanje djelatnosti koju nudi;
  • preslik o.i. odgovorne osobe;
  • potvrdu Porezne uprave o ne postojanju dospjele nepodmirene obveze prema državnom proračunu i jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja;
  • potvrdu Općine Kneževi Vinogradi o ne dugovanju po bilo kom osnovu
  • dokaz o prvenstvu prema Zakonu o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata – potvrda nadležnog ureda.

VI.

Ponude se dostavljaju u zatvorenim kovertama – preporučeno poštom sa naznakom „za natječaj za zakup poslovnog prostora u Kneževi Vinogradi- ne otvaraj“, na adresu: Općina Kneževi Vinogradi, H.Republike 3., 31309 Kneževi Vinogradi, u roku od 8 dana od dana objave obavijesti u dnevnom tisku, te cijelog natječaja na oglasnim pločama i web stranici Općine: www.knezevi-vinogradi.hr .

VII.

Zainteresirani natjecatelji tijekom otvorenog natječaja mogu uz nazočnost ovlaštene osobe zakupodavca izvršiti uvid u poslovni prostor za koji se natječe uz prethodnu najavu osobno ili na tel. 031/730-938 (Općina Kneževi Vinogradi), svakim radnim danom od 7,00 do 15,00, te zatražiti dodatna pojašnjenja u svezi natječaja.

VIII.

Javno otvaranje ponuda obavit će Komisija 30.rujna 2016. u 12,00 sati. Odluku o davanju u zakup donosi Općinski načelnik u roku 30 dana od dana otvaranja ponuda. Općinski načelnik zadržava pravo ne prihvaćanja niti jedne ponude.

TEKST NATJEČAJA